Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hygildvej 13, Kidmose

Landejendom · 184 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 203.517 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
203517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.331 kr/m².6.251.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHygildvej gns: 17.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.627.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,35 pct. siden maj 2021
338k7,7M15,0M22,4M29,8M19941997200320072013201620192022202531. maj 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat7.627.195 kr.Markedet · 19941.557.928 kr.Markedet · 1995402.408 kr.Markedet · 19962.365.688 kr.Markedet · 1997467.912 kr.Markedet · 1998883.752 kr.Markedet · 20021.717.824 kr.Markedet · 20031.948.192 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20064.805.528 kr.Markedet · 20071.221.208 kr.Markedet · 2008338.376 kr.Markedet · 20122.275.528 kr.Markedet · 20135.806.120 kr.Markedet · 20143.307.216 kr.Markedet · 20155.936.392 kr.Markedet · 20163.566.104 kr.Markedet · 201714.910.072 kr.Markedet · 20187.395.328 kr.Markedet · 20193.743.112 kr.Markedet · 20202.171.384 kr.Markedet · 20213.199.944 kr.Markedet · 202211.368.072 kr.Markedet · 20231.928.688 kr.Markedet · 20242.459.160 kr.Markedet · 20252.925.600 kr.Markedet · 202616.201.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.627.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²733 m05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²1,1 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²2,8 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²613 m03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²1,6 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,5 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,1 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²5,1 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²6,6 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,7 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden