Hydesbyvej 13, Radsted

Villa · 121 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.831 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 121 m².831.270 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,25 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	2,3 km	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	2,3 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	2,8 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	2,8 km	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	1,8 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	2,4 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	2,8 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	2,8 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	3,4 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	5,1 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu