Hybenvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².2.305.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 14.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.324.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 22 6740 Bramming	160 m²	72 m	20-02-2024	2.348.000 kr.	14.675 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	49 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	180 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
T.Tonnesens Vej 9 6740 Bramming	155 m²	517 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	686 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	697 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	566 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12 6740 Bramming	165 m²	582 m	04-07-2024	2.488.000 kr.	15.079 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	727 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	548 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu