Hybenvej 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 89 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 89 m².2.586.518 kr.
2Vores vurdering3.088.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.375.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	36 m	15-04-2026	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	163 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	337 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	103 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	114 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	249 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	1,1 km	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	437 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	968 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	1,0 km	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu