Hybenvej 14

Fritidshus · 62 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 62 m², opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.418 kr/m².1.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 19.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.158 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering1.332.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1993Bygget
1974aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	181 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hybenvej 23, Lyngby 9480 Løkken	79 m²	67 m	07-04-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	416 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	364 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	531 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	479 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	757 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	343 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	491 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	408 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu