Hybenvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.162.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 14.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.103.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,12 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 22 6740 Bramming	160 m²	88 m	20-02-2024	2.348.000 kr.	14.675 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	92 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	510 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	510 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	553 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	509 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	529 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	325 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	180 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	561 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu