Hybenvej 12

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.914 kr/m².2.628.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 52.300 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+78,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.233.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,61 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 210.000 kr.
25. apr. 2000 · Alm. Salg: 210.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte825.200 kr.
2002Ombygning
2000apr.Ejerskifte210.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	36 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	59 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	93 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	244 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	412 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	412 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	123 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	209 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D 7130 Juelsminde	60 m²	1,1 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	1,5 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu