Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hybenvænget 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.826 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden nov. 2014
131k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20141.080.000 kr.I dag · vores estimat2.075.749 kr.Markedet · 1992361.440 kr.Markedet · 1993528.720 kr.Markedet · 1994692.760 kr.Markedet · 1995287.100 kr.Markedet · 1996323.400 kr.Markedet · 1997543.660 kr.Markedet · 1998456.840 kr.Markedet · 1999340.440 kr.Markedet · 2000505.440 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002502.200 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 2004632.460 kr.Markedet · 20051.220.040 kr.Markedet · 20061.028.700 kr.Markedet · 20071.521.720 kr.Markedet · 20081.875.060 kr.Markedet · 20091.808.220 kr.Markedet · 2010580.620 kr.Markedet · 20111.128.660 kr.Markedet · 20121.425.720 kr.Markedet · 20131.073.700 kr.Markedet · 20141.414.260 kr.Markedet · 2015841.260 kr.Markedet · 2016909.300 kr.Markedet · 20171.391.640 kr.Markedet · 20181.010.880 kr.Markedet · 20191.409.220 kr.Markedet · 20201.189.680 kr.Markedet · 20211.841.400 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20231.912.020 kr.Markedet · 20241.688.460 kr.Markedet · 20253.282.060 kr.Markedet · 20261.339.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²51 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²66 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²424 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²515 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²313 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²332 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²212 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²249 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²554 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²121 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden