Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hybenvænget 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.447 kr/m².2.399.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,65 pct. siden jul. 1995
142k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1995510.000 kr.I dag · vores estimat2.262.595 kr.Markedet · 1992391.560 kr.Markedet · 1993572.780 kr.Markedet · 1994750.490 kr.Markedet · 1995311.025 kr.Markedet · 1996350.350 kr.Markedet · 1997588.965 kr.Markedet · 1998494.910 kr.Markedet · 1999368.810 kr.Markedet · 2000547.560 kr.Markedet · 2001562.575 kr.Markedet · 2002544.050 kr.Markedet · 2003893.750 kr.Markedet · 2004685.165 kr.Markedet · 20051.321.710 kr.Markedet · 20061.114.425 kr.Markedet · 20071.648.530 kr.Markedet · 20082.031.315 kr.Markedet · 20091.958.905 kr.Markedet · 2010629.005 kr.Markedet · 20111.222.715 kr.Markedet · 20121.544.530 kr.Markedet · 20131.163.175 kr.Markedet · 20141.532.115 kr.Markedet · 2015911.365 kr.Markedet · 2016985.075 kr.Markedet · 20171.507.610 kr.Markedet · 20181.325.675 kr.Markedet · 20191.526.655 kr.Markedet · 20201.288.820 kr.Markedet · 20211.994.850 kr.Markedet · 20221.702.350 kr.Markedet · 20232.071.355 kr.Markedet · 20241.829.165 kr.Markedet · 20253.555.565 kr.Markedet · 20262.827.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1995 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²179 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²215 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²123 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²281 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²149 m31-08-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²149 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²588 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²72 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Tjørnevænget 9
8340 Malling		70 m²198 m06-06-20263.145.000 kr.44.929 kr./m²
Drosselvænget 18
8340 Malling		66 m²762 m25-05-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden