Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Hybenvænget 22

Fritidshus · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.348 kr/m².2.570.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden jun. 2014
153k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.574.179 kr.Markedet · 1992421.680 kr.Markedet · 1993616.840 kr.Markedet · 1994808.220 kr.Markedet · 1995334.950 kr.Markedet · 1996377.300 kr.Markedet · 1997634.270 kr.Markedet · 1998532.980 kr.Markedet · 1999397.180 kr.Markedet · 2000589.680 kr.Markedet · 2001605.850 kr.Markedet · 2002585.900 kr.Markedet · 2003962.500 kr.Markedet · 2004737.870 kr.Markedet · 20051.423.380 kr.Markedet · 20061.200.150 kr.Markedet · 20071.775.340 kr.Markedet · 20082.187.570 kr.Markedet · 20092.109.590 kr.Markedet · 2010677.390 kr.Markedet · 20111.316.770 kr.Markedet · 20121.663.340 kr.Markedet · 20131.252.650 kr.Markedet · 20141.649.970 kr.Markedet · 2015981.470 kr.Markedet · 20161.060.850 kr.Markedet · 20171.623.580 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.644.090 kr.Markedet · 20201.387.960 kr.Markedet · 20212.148.300 kr.Markedet · 20221.833.300 kr.Markedet · 20232.230.690 kr.Markedet · 20241.969.870 kr.Markedet · 20253.829.070 kr.Markedet · 20261.562.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²153 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²179 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²157 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²317 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²95 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²117 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²380 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Norsmindevej 171A
8340 Malling		69 m²850 m08-07-20253.425.000 kr.49.638 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²421 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²382 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden