Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 8

Villa · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.052 kr/m².5.774.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.376.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,73 pct. siden jun. 2009
299k1,6M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2009798.000 kr.I dag · vores estimat5.376.376 kr.Markedet · 1992755.196 kr.Markedet · 1993736.788 kr.Markedet · 1994772.044 kr.Markedet · 1995856.440 kr.Markedet · 1996672.360 kr.Markedet · 19971.090.908 kr.Markedet · 19981.009.320 kr.Markedet · 19991.295.268 kr.Markedet · 2000995.748 kr.Markedet · 20011.198.860 kr.Markedet · 20021.318.980 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 2004545.220 kr.Markedet · 20051.958.424 kr.Markedet · 2006900.432 kr.Markedet · 20072.766.816 kr.Markedet · 2008858.936 kr.Markedet · 20091.842.516 kr.Markedet · 20102.275.728 kr.Markedet · 20111.414.452 kr.Markedet · 20122.418.780 kr.Markedet · 20132.620.488 kr.Markedet · 20142.851.524 kr.Markedet · 20152.691.000 kr.Markedet · 20162.743.416 kr.Markedet · 20173.211.260 kr.Markedet · 20183.073.044 kr.Markedet · 20193.033.264 kr.Markedet · 20203.239.964 kr.Markedet · 20213.532.152 kr.Markedet · 20223.911.232 kr.Markedet · 20233.714.360 kr.Markedet · 20243.821.064 kr.Markedet · 20254.370.028 kr.Markedet · 20264.377.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.376.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010798.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²88 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²86 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²200 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²122 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²173 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²133 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²30 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²157 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²192 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²478 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden