Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 65

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².6.257.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.987.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,03 pct. siden jan. 2008
406k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2008832.777 kr.I dag · vores estimat6.987.288 kr.Markedet · 19921.026.292 kr.Markedet · 19931.001.276 kr.Markedet · 19941.049.188 kr.Markedet · 19951.163.880 kr.Markedet · 1996913.720 kr.Markedet · 19971.482.516 kr.Markedet · 19981.371.640 kr.Markedet · 19991.760.236 kr.Markedet · 20001.353.196 kr.Markedet · 20011.629.220 kr.Markedet · 20021.792.460 kr.Markedet · 20032.043.256 kr.Markedet · 2004740.940 kr.Markedet · 20052.661.448 kr.Markedet · 20061.223.664 kr.Markedet · 20073.760.032 kr.Markedet · 20081.167.272 kr.Markedet · 20092.503.932 kr.Markedet · 20103.092.656 kr.Markedet · 20111.922.204 kr.Markedet · 20123.287.060 kr.Markedet · 20133.561.176 kr.Markedet · 20143.875.148 kr.Markedet · 20153.657.000 kr.Markedet · 20163.728.232 kr.Markedet · 20174.364.020 kr.Markedet · 20184.176.188 kr.Markedet · 20194.122.128 kr.Markedet · 20204.403.028 kr.Markedet · 20214.800.104 kr.Markedet · 20225.315.264 kr.Markedet · 20235.047.720 kr.Markedet · 20245.192.728 kr.Markedet · 20255.938.756 kr.Markedet · 20265.949.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
832.777 kr.
I dag · vores estimat
6.987.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg832.777 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²143 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²49 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²273 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²135 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²84 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²184 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²101 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²207 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²810 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²824 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden