Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 26

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.010 kr/m².6.167.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.681.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,91 pct. siden okt. 2009
372k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2009869.000 kr.I dag · vores estimat6.681.800 kr.Markedet · 1992939.154 kr.Markedet · 1993916.262 kr.Markedet · 1994960.106 kr.Markedet · 19951.065.060 kr.Markedet · 1996836.140 kr.Markedet · 19971.356.642 kr.Markedet · 19981.255.180 kr.Markedet · 19991.610.782 kr.Markedet · 20001.238.302 kr.Markedet · 20011.490.890 kr.Markedet · 20021.640.270 kr.Markedet · 20031.869.772 kr.Markedet · 2004678.030 kr.Markedet · 20052.435.476 kr.Markedet · 20061.119.768 kr.Markedet · 20073.440.784 kr.Markedet · 20081.068.164 kr.Markedet · 20092.291.334 kr.Markedet · 20102.830.072 kr.Markedet · 20111.758.998 kr.Markedet · 20123.007.970 kr.Markedet · 20133.258.812 kr.Markedet · 20143.546.126 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20163.411.684 kr.Markedet · 20173.993.490 kr.Markedet · 20183.821.606 kr.Markedet · 20193.772.136 kr.Markedet · 20204.029.186 kr.Markedet · 20214.392.548 kr.Markedet · 20224.863.968 kr.Markedet · 20234.619.140 kr.Markedet · 20244.751.836 kr.Markedet · 20255.434.522 kr.Markedet · 20265.444.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
869.000 kr.
I dag · vores estimat
6.681.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011869.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²130 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²136 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²42 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²78 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²212 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²41 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²63 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²292 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²928 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²185 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden