Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hyben Alle 2

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².1.954.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden apr. 1999
121k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.213.000 kr.I dag · vores estimat1.988.403 kr.Markedet · 1992681.480 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994146.280 kr.Markedet · 1995601.080 kr.Markedet · 1996157.080 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998191.400 kr.Markedet · 19991.118.520 kr.Markedet · 2000435.480 kr.Markedet · 20011.098.240 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 2004843.840 kr.Markedet · 20051.134.600 kr.Markedet · 20061.150.800 kr.Markedet · 20071.186.800 kr.Markedet · 20081.575.480 kr.Markedet · 20091.168.680 kr.Markedet · 20101.168.200 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.067.400 kr.Markedet · 20131.153.800 kr.Markedet · 2014604.440 kr.Markedet · 2015690.720 kr.Markedet · 2016995.520 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 2018748.440 kr.Markedet · 20191.165.320 kr.Markedet · 20201.443.600 kr.Markedet · 20211.928.520 kr.Markedet · 20221.839.000 kr.Markedet · 20231.837.800 kr.Markedet · 20241.852.920 kr.Markedet · 20252.374.200 kr.Markedet · 20261.657.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.213.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.213.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²318 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Irisvej 7
8722 Hedensted		116 m²124 m19-06-20241.587.000 kr.13.681 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²246 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²757 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²731 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²375 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²652 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²804 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²641 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²441 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden