Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyacintvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.769 kr/m².2.387.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 16.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden feb. 2021
309k843k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20212.295.000 kr.31. maj 20212.295.000 kr.31. maj 20262.445.000 kr.I dag · vores estimat2.422.791 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994630.496 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.265.480 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.722.440 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.213.800 kr.Markedet · 20111.253.920 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.163.752 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.167.560 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.563.456 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.944.800 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.149.480 kr.Markedet · 20242.095.216 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.282.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.445.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.295.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 5
4690 Haslev		124 m²25 m06-03-20252.245.000 kr.18.105 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²128 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Bellisvej 8
4690 Haslev		136 m²142 m11-10-20231.900.000 kr.13.971 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²183 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²278 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²285 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Bellisvej 14
4690 Haslev		139 m²158 m10-10-20232.650.000 kr.19.065 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²219 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Kæragervej 6
4690 Haslev		136 m²354 m10-10-20232.700.000 kr.19.853 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²114 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden