Hyacintvej 50, Halling

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 405.107 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 405107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².1.951.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)405107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.327.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,55 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 750.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet750.660 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	860 m	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	4,1 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,1 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	7,9 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	8,3 km	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	7,9 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	7,9 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	7,8 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	7,8 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	8,7 km	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu