Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hyacintvej 5

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.904 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.538.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden nov. 2019
177k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.630.000 kr.I dag · vores estimat4.538.784 kr.Markedet · 1992612.128 kr.Markedet · 1993511.632 kr.Markedet · 1994602.800 kr.Markedet · 1995851.312 kr.Markedet · 1996947.232 kr.Markedet · 1997651.376 kr.Markedet · 1998852.544 kr.Markedet · 19991.286.912 kr.Markedet · 2000966.064 kr.Markedet · 2001980.672 kr.Markedet · 2002824.208 kr.Markedet · 20031.302.048 kr.Markedet · 20041.648.768 kr.Markedet · 20051.706.672 kr.Markedet · 2006803.264 kr.Markedet · 20072.701.600 kr.Markedet · 20082.304.544 kr.Markedet · 20092.166.208 kr.Markedet · 20102.281.488 kr.Markedet · 2011794.640 kr.Markedet · 20121.232.000 kr.Markedet · 20131.559.184 kr.Markedet · 20141.476.992 kr.Markedet · 20151.383.184 kr.Markedet · 20161.383.184 kr.Markedet · 20171.672.880 kr.Markedet · 20182.416.480 kr.Markedet · 20191.997.776 kr.Markedet · 20201.911.536 kr.Markedet · 20212.028.048 kr.Markedet · 20222.779.392 kr.Markedet · 20233.055.536 kr.Markedet · 20242.554.464 kr.Markedet · 20252.573.120 kr.Markedet · 20262.338.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • Bygget
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 2
4420 Regstrup		173 m²375 m21-04-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²130 m17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Røglevej 9
4420 Regstrup		168 m²462 m22-03-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Røglevej 11
4420 Regstrup		168 m²482 m08-05-20254.195.000 kr.24.970 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²829 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Cikorievej 16
4420 Regstrup		162 m²239 m02-09-20242.950.000 kr.18.210 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²275 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²
Syrenvænget 4
4420 Regstrup		196 m²152 m28-11-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²739 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²682 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden