Hyacintvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.738.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.116.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	77 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	153 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	222 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	239 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	247 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	206 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	469 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	489 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	287 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Porsevej 22 9800 Hjørring	158 m²	404 m	29-05-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu