Hvirpgade 49, Hvirp, 7884 Fur — Villa · 63 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.789 kr/m².976.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering988.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,69 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2004 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	335 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	778 m	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	613 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Skånings Allé 8, Sønderhede 7884 Fur	105 m²	2,0 km	30-10-2023	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	2,1 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	2,4 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	1,1 km	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	2,5 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu