Hvirpgade 47, Hvirp, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².1.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvirpgade gns: 11.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 19.525 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering989.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	1,2 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,8 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	2,7 km	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	1,9 km	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,6 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	2,7 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	2,2 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	2,4 km	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	1,8 km	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,4 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu