Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hvilshøjvej 24

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.080 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
3080 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilshøjvej gns: 6.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering945.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden apr. 2018
530k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20181.100.000 kr.31. mar. 20241.362.500 kr.2. jul. 2026834.492 kr.I dag · vores estimat945.484 kr.Markedet · 1992796.758 kr.Markedet · 1993748.362 kr.Markedet · 1994836.274 kr.Markedet · 1995764.568 kr.Markedet · 1996873.570 kr.Markedet · 1997529.692 kr.Markedet · 19981.153.290 kr.Markedet · 19991.408.590 kr.Markedet · 20001.256.742 kr.Markedet · 20011.603.284 kr.Markedet · 20021.438.782 kr.Markedet · 20031.186.146 kr.Markedet · 20041.328.892 kr.Markedet · 20051.341.324 kr.Markedet · 20061.615.494 kr.Markedet · 20071.443.444 kr.Markedet · 20081.542.900 kr.Markedet · 20091.938.726 kr.Markedet · 20101.925.628 kr.Markedet · 20111.701.408 kr.Markedet · 20121.604.394 kr.Markedet · 20131.455.876 kr.Markedet · 20141.644.354 kr.Markedet · 20151.760.238 kr.Markedet · 20161.474.968 kr.Markedet · 20171.742.922 kr.Markedet · 20181.949.382 kr.Markedet · 20191.649.238 kr.Markedet · 20202.111.442 kr.Markedet · 20212.235.096 kr.Markedet · 20222.209.566 kr.Markedet · 20231.919.412 kr.Markedet · 20242.260.404 kr.Markedet · 20252.066.820 kr.Markedet · 20262.381.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
834.492 kr.
I dag · vores estimat
945.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte834.492 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²19 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²342 m09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²511 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²442 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²540 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²388 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²215 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²632 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²635 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²342 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden