Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hvilhøjvej 2

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
749 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.180.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden nov. 2022
305k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022525.000 kr.31. aug. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.180.703 kr.Markedet · 1992746.130 kr.Markedet · 1993305.085 kr.Markedet · 1994653.070 kr.Markedet · 1995505.890 kr.Markedet · 1996714.450 kr.Markedet · 1997511.335 kr.Markedet · 1998893.970 kr.Markedet · 1999848.265 kr.Markedet · 2000952.710 kr.Markedet · 20011.207.140 kr.Markedet · 2002862.620 kr.Markedet · 2003981.750 kr.Markedet · 2004582.285 kr.Markedet · 2005835.395 kr.Markedet · 20061.158.960 kr.Markedet · 20071.410.750 kr.Markedet · 20081.288.980 kr.Markedet · 20091.214.070 kr.Markedet · 20101.396.230 kr.Markedet · 20111.256.805 kr.Markedet · 20121.363.065 kr.Markedet · 20131.344.255 kr.Markedet · 2014642.015 kr.Markedet · 20151.123.485 kr.Markedet · 20161.722.930 kr.Markedet · 20171.446.060 kr.Markedet · 20181.348.050 kr.Markedet · 20191.326.105 kr.Markedet · 20201.281.225 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.780.020 kr.Markedet · 20231.906.905 kr.Markedet · 20242.066.130 kr.Markedet · 20251.952.445 kr.Markedet · 20262.059.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023525.000 kr.
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²139 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²43 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²54 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²32 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²266 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²538 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²387 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²206 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup
9500 Hobro		157 m²533 m10-07-20262.985.000 kr.19.013 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup
9500 Hobro		157 m²533 m20-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden