Hvilevej 6

Villa · 231 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.503 kr/m².9.080.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.975.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.975.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.635.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	441 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	93 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	1,0 km	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	757 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	1,3 km	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	289 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	1,6 km	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	812 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	1,6 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	404 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu