Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hvilestedvej 51, Ejstrup

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1576 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+443,32 pct. siden maj 2016
375k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.025.000 kr.30. sep. 2020375.000 kr.I dag · vores estimat2.037.455 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995629.260 kr.Markedet · 1996843.880 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.181.870 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.723.092 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.932.310 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.779.740 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.984.724 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.688.928 kr.Markedet · 20182.016.260 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.085.172 kr.Markedet · 20212.296.288 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.355.272 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.563.468 kr.Markedet · 20262.423.308 kr.Markedet · 20274.784.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 8, Ejstrup
6000 Kolding		134 m²515 m05-06-20251.760.000 kr.13.134 kr./m²
Fynslundvej 4, Ejstrup
6000 Kolding		178 m²151 m27-01-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Esbjergvej 184A, Harte
6000 Kolding		151 m²2,1 km04-09-20262.795.000 kr.18.510 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte
6000 Kolding		158 m²2,2 km07-01-20251.830.000 kr.11.582 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte
6000 Kolding		133 m²2,9 km02-01-20262.030.000 kr.15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte
6000 Kolding		129 m²2,7 km15-05-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte
6000 Kolding		165 m²2,7 km12-08-20243.045.000 kr.18.455 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²3,8 km11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²3,7 km01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²2,7 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden