Hvilehøjvej 5, Indelukket

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 80 m².1.837.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.531.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.531.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	360 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	186 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	267 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	183 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	402 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	110 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	518 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	144 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	483 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	943 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu