Hvilehøjvej 5, Dalby Huse

Fritidshus · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 105 m².2.060.730 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.493.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,66 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2002 · Alm. Salg: 147.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg147.000 kr.
1982majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	25 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	251 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	152 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	111 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	93 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	386 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	216 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	404 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	190 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	632 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu