Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hvilehøjparken 2B

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.900 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1900 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvilehøjparken gns: 12.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,30 pct. siden mar. 2022
133k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat2.203.573 kr.Markedet · 1992382.025 kr.Markedet · 1993719.425 kr.Markedet · 1994620.725 kr.Markedet · 1995350.175 kr.Markedet · 1996220.675 kr.Markedet · 1997527.100 kr.Markedet · 1998702.450 kr.Markedet · 1999974.400 kr.Markedet · 20001.292.550 kr.Markedet · 20011.458.275 kr.Markedet · 20021.213.275 kr.Markedet · 2003896.700 kr.Markedet · 20041.750.000 kr.Markedet · 20051.111.425 kr.Markedet · 20061.355.900 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.851.675 kr.Markedet · 20092.216.200 kr.Markedet · 20101.609.125 kr.Markedet · 2011888.125 kr.Markedet · 20123.697.050 kr.Markedet · 20131.562.575 kr.Markedet · 20141.511.125 kr.Markedet · 2015842.450 kr.Markedet · 2016901.250 kr.Markedet · 20172.018.800 kr.Markedet · 2018411.425 kr.Markedet · 20191.612.975 kr.Markedet · 20201.638.875 kr.Markedet · 20211.739.500 kr.Markedet · 20221.723.575 kr.Markedet · 20232.088.975 kr.Markedet · 20242.219.350 kr.Markedet · 20251.973.125 kr.Markedet · 20261.567.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²95 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²147 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²245 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²336 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²404 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²404 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²348 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²582 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²623 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,6 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden