Hvidtjørnevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².2.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.012.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 11 3300 Frederiksværk	126 m²	21 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 17 3300 Frederiksværk	155 m²	80 m	28-08-2025	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Hyldevej 14 3300 Frederiksværk	126 m²	185 m	18-11-2024	2.605.000 kr.	20.675 kr./m²
Baggersvej 60 3300 Frederiksværk	124 m²	263 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	307 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	82 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	411 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	169 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Carl Magnussensvej 6 3300 Frederiksværk	128 m²	586 m	18-12-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Ådalsvej 6 3300 Frederiksværk	130 m²	479 m	13-04-2025	2.730.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu