Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hvidtjørnevej 24

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.322 kr/m².2.304.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden jun. 2018
569k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.662.329 kr.Markedet · 1992836.337 kr.Markedet · 1993756.920 kr.Markedet · 1994685.400 kr.Markedet · 1995734.123 kr.Markedet · 1996729.653 kr.Markedet · 1997745.000 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 19991.337.871 kr.Markedet · 20001.349.195 kr.Markedet · 20011.544.385 kr.Markedet · 20021.501.920 kr.Markedet · 20031.818.247 kr.Markedet · 20041.554.964 kr.Markedet · 20052.034.893 kr.Markedet · 20062.376.252 kr.Markedet · 20072.780.191 kr.Markedet · 20082.502.604 kr.Markedet · 20091.586.701 kr.Markedet · 20101.490.000 kr.Markedet · 20111.639.298 kr.Markedet · 20121.460.200 kr.Markedet · 20131.330.123 kr.Markedet · 20141.357.390 kr.Markedet · 20151.596.386 kr.Markedet · 20161.596.684 kr.Markedet · 20171.955.625 kr.Markedet · 20181.869.652 kr.Markedet · 20192.155.434 kr.Markedet · 20202.165.417 kr.Markedet · 20212.467.440 kr.Markedet · 20222.616.440 kr.Markedet · 20232.420.058 kr.Markedet · 20242.548.049 kr.Markedet · 20252.938.280 kr.Markedet · 20263.058.970 kr.Markedet · 20272.228.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²68 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²126 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²142 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²105 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²263 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²256 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²388 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²518 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²270 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²89 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden