Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvidtjørnen 80

Villa · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².3.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.828.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden aug. 2022
802k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat4.828.291 kr.Markedet · 1992807.158 kr.Markedet · 1993823.878 kr.Markedet · 19941.002.364 kr.Markedet · 1995933.812 kr.Markedet · 19961.106.864 kr.Markedet · 19971.085.755 kr.Markedet · 19981.099.967 kr.Markedet · 19991.348.468 kr.Markedet · 20001.361.217 kr.Markedet · 20011.461.746 kr.Markedet · 20021.202.586 kr.Markedet · 20031.505.218 kr.Markedet · 20041.331.748 kr.Markedet · 20051.725.922 kr.Markedet · 20062.193.664 kr.Markedet · 20072.352.086 kr.Markedet · 20082.662.660 kr.Markedet · 20092.817.947 kr.Markedet · 20102.547.083 kr.Markedet · 20112.380.301 kr.Markedet · 20121.920.501 kr.Markedet · 20131.866.788 kr.Markedet · 20141.927.607 kr.Markedet · 20152.573.417 kr.Markedet · 20162.385.735 kr.Markedet · 20172.332.858 kr.Markedet · 20182.543.321 kr.Markedet · 20192.530.363 kr.Markedet · 20203.126.013 kr.Markedet · 20213.408.372 kr.Markedet · 20223.217.973 kr.Markedet · 20233.417.568 kr.Markedet · 20243.326.653 kr.Markedet · 20253.377.440 kr.Markedet · 20263.514.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 16
8700 Horsens		210 m²431 m05-05-20243.600.000 kr.17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²59 m03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²
Hvidtjørnen 82
8700 Horsens		167 m²34 m08-07-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 23
8700 Horsens		169 m²437 m09-02-20253.875.000 kr.22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 19
8700 Horsens		166 m²438 m24-11-20243.425.000 kr.20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 40
8700 Horsens		151 m²283 m18-06-20263.750.000 kr.24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 12
8700 Horsens		153 m²466 m20-03-20243.510.000 kr.22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6
8700 Horsens		142 m²471 m19-04-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Stenager 5
8700 Horsens		212 m²534 m09-09-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Mirabellehegnet 30
8700 Horsens		211 m²741 m19-03-20254.695.000 kr.22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden