Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 24A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.484 kr/m².3.647.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 39.192 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.618.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,24 pct. siden dec. 2002
384k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20021.329.000 kr.I dag · vores estimat3.618.017 kr.Markedet · 1992616.000 kr.Markedet · 1993536.560 kr.Markedet · 1994574.000 kr.Markedet · 1995573.360 kr.Markedet · 1996659.440 kr.Markedet · 1997837.520 kr.Markedet · 1998870.960 kr.Markedet · 1999383.840 kr.Markedet · 20001.020.560 kr.Markedet · 20011.052.640 kr.Markedet · 20021.065.120 kr.Markedet · 20031.544.080 kr.Markedet · 20041.411.440 kr.Markedet · 20051.531.920 kr.Markedet · 20062.066.400 kr.Markedet · 20072.079.040 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20091.653.360 kr.Markedet · 20101.815.680 kr.Markedet · 20111.286.080 kr.Markedet · 20121.794.960 kr.Markedet · 20131.759.280 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20151.796.560 kr.Markedet · 20162.092.160 kr.Markedet · 20172.185.520 kr.Markedet · 20182.362.640 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.393.040 kr.Markedet · 20212.807.440 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20232.530.640 kr.Markedet · 20242.899.120 kr.Markedet · 20253.417.520 kr.Markedet · 20263.696.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
1.329.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.329.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²10 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²16 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²30 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²55 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²116 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²34 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²33 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²36 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²79 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²90 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden