Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 11B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.548 kr/m².3.377.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 37.438 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jan. 2026
451k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.661.402 kr.Markedet · 1992685.918 kr.Markedet · 1993630.458 kr.Markedet · 1994674.450 kr.Markedet · 1995640.422 kr.Markedet · 1996744.574 kr.Markedet · 1997845.248 kr.Markedet · 19981.009.748 kr.Markedet · 1999451.012 kr.Markedet · 20001.088.426 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.281.784 kr.Markedet · 20031.814.294 kr.Markedet · 20041.646.880 kr.Markedet · 20051.800.006 kr.Markedet · 20062.557.270 kr.Markedet · 20072.442.872 kr.Markedet · 20082.082.100 kr.Markedet · 20091.942.698 kr.Markedet · 20102.133.424 kr.Markedet · 20111.318.256 kr.Markedet · 20122.062.266 kr.Markedet · 20132.112.650 kr.Markedet · 20142.108.044 kr.Markedet · 20152.073.640 kr.Markedet · 20162.458.288 kr.Markedet · 20172.901.216 kr.Markedet · 20182.798.004 kr.Markedet · 20192.995.122 kr.Markedet · 20202.986.568 kr.Markedet · 20213.262.364 kr.Markedet · 20223.548.500 kr.Markedet · 20233.110.366 kr.Markedet · 20243.406.466 kr.Markedet · 20253.995.000 kr.Markedet · 20264.230.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²13 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²85 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²60 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²115 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²53 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²43 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²61 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²88 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²94 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²272 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden