Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 96A

Villa · 203 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.730 kr/m².5.151.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.960.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,12 pct. siden jan. 2005
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.382.500 kr.I dag · vores estimat5.960.297 kr.Markedet · 19921.245.811 kr.Markedet · 19931.411.256 kr.Markedet · 19941.332.695 kr.Markedet · 19951.396.234 kr.Markedet · 19961.956.920 kr.Markedet · 19971.815.226 kr.Markedet · 19981.784.167 kr.Markedet · 19992.450.819 kr.Markedet · 20002.187.528 kr.Markedet · 20012.384.032 kr.Markedet · 20022.511.922 kr.Markedet · 20033.048.857 kr.Markedet · 20042.733.192 kr.Markedet · 20053.318.441 kr.Markedet · 20064.453.414 kr.Markedet · 20074.406.318 kr.Markedet · 20084.482.849 kr.Markedet · 20093.588.431 kr.Markedet · 20103.865.729 kr.Markedet · 20113.677.142 kr.Markedet · 20123.418.317 kr.Markedet · 20133.426.437 kr.Markedet · 20143.867.962 kr.Markedet · 20154.823.889 kr.Markedet · 20164.484.270 kr.Markedet · 20175.161.275 kr.Markedet · 20185.019.581 kr.Markedet · 20195.562.606 kr.Markedet · 20206.484.429 kr.Markedet · 20217.132.405 kr.Markedet · 20227.279.986 kr.Markedet · 20236.992.741 kr.Markedet · 20247.220.304 kr.Markedet · 20257.942.578 kr.Markedet · 20269.647.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.382.500 kr.
I dag · vores estimat
5.960.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.382.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²1,9 km10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²1,9 km18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²2,0 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²3,4 km22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,9 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,8 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²3,0 km29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²3,3 km23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²3,2 km20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²3,7 km15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden