Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 38

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.539 kr/m².7.270.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.209.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden jun. 2018
617k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat8.209.392 kr.Markedet · 19921.040.910 kr.Markedet · 1993913.897 kr.Markedet · 19941.023.012 kr.Markedet · 1995991.298 kr.Markedet · 19961.237.788 kr.Markedet · 19971.457.588 kr.Markedet · 19981.798.592 kr.Markedet · 19991.957.005 kr.Markedet · 20001.871.754 kr.Markedet · 20011.810.524 kr.Markedet · 20022.261.742 kr.Markedet · 20032.068.475 kr.Markedet · 20042.224.533 kr.Markedet · 20052.828.355 kr.Markedet · 20064.048.559 kr.Markedet · 20073.530.145 kr.Markedet · 20083.565.627 kr.Markedet · 20092.778.900 kr.Markedet · 20102.986.768 kr.Markedet · 20112.586.889 kr.Markedet · 20122.670.884 kr.Markedet · 20132.616.719 kr.Markedet · 20143.238.753 kr.Markedet · 20153.480.219 kr.Markedet · 20163.704.572 kr.Markedet · 20174.242.140 kr.Markedet · 20184.906.093 kr.Markedet · 20194.358.791 kr.Markedet · 20204.904.994 kr.Markedet · 20215.827.683 kr.Markedet · 20224.869.669 kr.Markedet · 20235.241.445 kr.Markedet · 20246.194.121 kr.Markedet · 20256.967.503 kr.Markedet · 20267.069.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.209.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²436 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²451 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²615 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²629 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²235 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²536 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²611 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²213 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²840 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²643 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden