Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 37E

Rækkehus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.522 kr/m².4.992.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 41.920 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.381.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,80 pct. siden feb. 2000
494k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20001.534.000 kr.I dag · vores estimat5.381.341 kr.Markedet · 1992793.100 kr.Markedet · 1993690.821 kr.Markedet · 1994739.025 kr.Markedet · 1995738.201 kr.Markedet · 1996849.029 kr.Markedet · 19971.078.307 kr.Markedet · 19981.121.361 kr.Markedet · 1999494.194 kr.Markedet · 20001.313.971 kr.Markedet · 20011.355.274 kr.Markedet · 20021.371.342 kr.Markedet · 20031.988.003 kr.Markedet · 20041.817.229 kr.Markedet · 20051.972.347 kr.Markedet · 20062.660.490 kr.Markedet · 20072.676.764 kr.Markedet · 20082.446.250 kr.Markedet · 20092.128.701 kr.Markedet · 20102.337.688 kr.Markedet · 20111.655.828 kr.Markedet · 20122.311.011 kr.Markedet · 20132.265.073 kr.Markedet · 20142.317.500 kr.Markedet · 20152.313.071 kr.Markedet · 20162.693.656 kr.Markedet · 20172.813.857 kr.Markedet · 20183.041.899 kr.Markedet · 20193.235.848 kr.Markedet · 20203.081.039 kr.Markedet · 20213.614.579 kr.Markedet · 20223.862.500 kr.Markedet · 20233.258.199 kr.Markedet · 20243.732.617 kr.Markedet · 20254.400.057 kr.Markedet · 20264.759.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
1.534.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.534.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²7 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²96 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Hvidovrevej 62
2610 Rødovre		96 m²104 m28-01-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²100 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²317 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²455 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Medelbyvej 45B
2610 Rødovre		101 m²417 m12-05-20265.800.000 kr.57.426 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²508 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Løgumvej 23B
2610 Rødovre		96 m²365 m31-10-20265.700.000 kr.59.375 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²595 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden