Hvidovrevej 15C, 1. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.287 kr/m².3.136.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.235 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.126.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 7, 1. 2610 Rødovre	90 m²	144 m	29-04-2024	3.040.000 kr.	33.778 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	482 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	483 m	31-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	483 m	08-06-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	483 m	15-10-2024	3.080.000 kr.	36.235 kr./m²
Hvidovrevej 88, st. th 2610 Rødovre	72 m²	511 m	28-04-2024	2.725.000 kr.	37.847 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	198 m	04-06-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	198 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Hvidovrevej 6, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	247 m	23-07-2026	3.395.000 kr.	56.583 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th 2610 Rødovre	57 m²	198 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu