Hvidovrevej 136, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.065 kr/m².3.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.728.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.609.705 kr.
2. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.609.705 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg2.609.705 kr.
mar.Ejerskifte2.609.705 kr.
1994nov.Ejerskifte
1959Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 106, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	417 m	29-03-2025	2.730.000 kr.	37.397 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	153 m	20-07-2026	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	153 m	07-10-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	546 m	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th 2650 Hvidovre	62 m²	165 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv 2650 Hvidovre	87 m²	165 m	15-12-2023	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4 2650 Hvidovre	75 m²	1,5 km	05-02-2026	3.325.000 kr.	44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2 2650 Hvidovre	75 m²	1,5 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3 2650 Hvidovre	75 m²	1,5 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	1,5 km	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu