Hvidovrevej 108, 1. th, 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.509 kr/m².3.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.474.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 106, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	17 m	29-03-2025	2.730.000 kr.	37.397 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	549 m	20-07-2026	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	549 m	07-10-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	941 m	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th 2650 Hvidovre	62 m²	562 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv 2650 Hvidovre	57 m²	183 m	28-07-2025	2.230.000 kr.	39.123 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th 2650 Hvidovre	54 m²	193 m	29-10-2024	2.010.000 kr.	37.222 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv 2650 Hvidovre	55 m²	549 m	07-10-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	1,9 km	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3 2650 Hvidovre	89 m²	38 m	30-06-2025	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu