Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 104A, st.

Villa · 229 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.700 kr/m².5.973.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.324.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden feb. 2016
1,3M3,8M6,3M8,8M11,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat6.324.269 kr.Markedet · 19921.405.373 kr.Markedet · 19931.592.008 kr.Markedet · 19941.503.385 kr.Markedet · 19951.575.062 kr.Markedet · 19962.207.560 kr.Markedet · 19972.047.718 kr.Markedet · 19982.012.681 kr.Markedet · 19992.764.717 kr.Markedet · 20002.467.704 kr.Markedet · 20012.689.376 kr.Markedet · 20022.833.646 kr.Markedet · 20033.439.351 kr.Markedet · 20043.083.256 kr.Markedet · 20053.743.463 kr.Markedet · 20065.023.802 kr.Markedet · 20074.970.674 kr.Markedet · 20085.057.007 kr.Markedet · 20094.048.033 kr.Markedet · 20104.360.847 kr.Markedet · 20114.148.106 kr.Markedet · 20123.856.131 kr.Markedet · 20133.865.291 kr.Markedet · 20144.363.366 kr.Markedet · 20155.441.727 kr.Markedet · 20165.058.610 kr.Markedet · 20175.822.325 kr.Markedet · 20185.662.483 kr.Markedet · 20196.275.058 kr.Markedet · 20207.314.947 kr.Markedet · 20218.045.915 kr.Markedet · 20228.212.398 kr.Markedet · 20237.888.363 kr.Markedet · 20248.145.072 kr.Markedet · 20258.959.854 kr.Markedet · 202610.882.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.324.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²1,7 km18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²1,7 km10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,8 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²3,3 km22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²2,9 km29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²3,1 km23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²3,1 km20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²3,5 km15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
N Bonavents Alle 6
2650 Hvidovre		215 m²337 m10-08-20248.275.000 kr.38.488 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²719 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden