Hvidovregade 9

Villa · 135 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.294 kr/m².6.054.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 25.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-46,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1865 (161 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1865-bygning · Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering6.044.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 1.712.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.044.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.200.000 kr.
2010majSolgt på tvangsauktion1.712.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	50 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	43 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	595 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	575 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	525 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	662 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	667 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	417 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	671 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	437 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu