Hvidovregårds Alle 14A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.577 kr/m².4.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregårds gns: 38.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering5.937.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	118 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	83 m	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	458 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	296 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	321 m	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	398 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	311 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Ulsevej 45 2650 Hvidovre	141 m²	415 m	14-01-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	387 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Ulsevej 36 2650 Hvidovre	142 m²	430 m	07-01-2025	4.560.000 kr.	32.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu