Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 151B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
497 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.159 kr/m².4.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.883.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,45 pct. siden maj 2001
580k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 2001745.000 kr.I dag · vores estimat4.883.109 kr.Markedet · 1992671.086 kr.Markedet · 1993711.578 kr.Markedet · 1994639.498 kr.Markedet · 1995666.210 kr.Markedet · 1996824.468 kr.Markedet · 19971.018.024 kr.Markedet · 19981.265.746 kr.Markedet · 19991.130.278 kr.Markedet · 2000955.696 kr.Markedet · 20011.329.028 kr.Markedet · 20021.366.234 kr.Markedet · 20031.275.498 kr.Markedet · 20041.777.938 kr.Markedet · 20051.798.290 kr.Markedet · 20062.663.250 kr.Markedet · 20072.088.412 kr.Markedet · 20082.311.860 kr.Markedet · 20091.884.150 kr.Markedet · 20102.176.392 kr.Markedet · 20112.228.226 kr.Markedet · 20122.240.628 kr.Markedet · 20132.510.080 kr.Markedet · 20142.460.154 kr.Markedet · 20152.409.062 kr.Markedet · 20161.992.800 kr.Markedet · 20172.516.228 kr.Markedet · 20183.035.310 kr.Markedet · 20193.121.276 kr.Markedet · 20203.298.826 kr.Markedet · 20213.491.746 kr.Markedet · 20224.292.046 kr.Markedet · 20233.822.148 kr.Markedet · 20243.392.000 kr.Markedet · 20254.170.464 kr.Markedet · 20264.946.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²69 m22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²191 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189
2650 Hvidovre		68 m²119 m06-11-20242.470.000 kr.36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²131 m14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²195 m01-06-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²195 m16-12-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Søstjernevej 43B
2650 Hvidovre		107 m²294 m18-12-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Søstjernevej 47A
2650 Hvidovre		113 m²330 m05-05-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²935 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²864 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden