Hvidovre Alle 3B

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 511 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.629 kr/m².2.743.800 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.029.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+669,47 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 393.720 kr.
18. aug. 1996 · Alm. Salg: 393.720 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, andet393.720 kr.
jun.Ejerskifte393.720 kr.
1978Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Torv 12, st. tv 2650 Hvidovre	71 m²	363 m	25-01-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv 2650 Hvidovre	71 m²	376 m	10-04-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th 2650 Hvidovre	71 m²	376 m	05-10-2024	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv 2650 Hvidovre	71 m²	389 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	299 m	31-07-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	299 m	21-04-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	265 m	29-03-2025	2.730.000 kr.	37.397 kr./m²
Bonkesvej 10, 2. 2650 Hvidovre	73 m²	297 m	03-01-2024	2.398.000 kr.	32.849 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv 2650 Hvidovre	74 m²	204 m	03-09-2024	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Bolystvej 1B, 1. tv 2650 Hvidovre	68 m²	221 m	31-05-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu