Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Hvidørevej 18

Villa · 202 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.369 kr/m².16.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidørevej gns: 80.838 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.128.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1480,46 pct. siden jun. 1999
1,1M6,6M12,1M17,6M23,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 19991.083.750 kr.I dag · vores estimat17.128.278 kr.Markedet · 19923.292.196 kr.Markedet · 19931.655.794 kr.Markedet · 19941.696.396 kr.Markedet · 19952.255.936 kr.Markedet · 19962.359.360 kr.Markedet · 19973.291.590 kr.Markedet · 19983.119.486 kr.Markedet · 19992.575.500 kr.Markedet · 20002.496.518 kr.Markedet · 20013.153.422 kr.Markedet · 20025.731.144 kr.Markedet · 20034.871.230 kr.Markedet · 20047.893.352 kr.Markedet · 20057.129.388 kr.Markedet · 20069.661.862 kr.Markedet · 20071.139.482 kr.Markedet · 20089.965.872 kr.Markedet · 20099.927.290 kr.Markedet · 20107.695.190 kr.Markedet · 20117.396.432 kr.Markedet · 20125.262.100 kr.Markedet · 201311.362.500 kr.Markedet · 201410.381.992 kr.Markedet · 20157.788.514 kr.Markedet · 20168.854.872 kr.Markedet · 201710.167.266 kr.Markedet · 20189.109.796 kr.Markedet · 201912.605.608 kr.Markedet · 20209.308.564 kr.Markedet · 202112.806.800 kr.Markedet · 202215.821.044 kr.Markedet · 202312.232.918 kr.Markedet · 202412.145.654 kr.Markedet · 202518.286.858 kr.Markedet · 202620.498.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg
1.083.750 kr.
I dag · vores estimat
17.128.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.083.750 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²675 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²150 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²742 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²452 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²26 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²699 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²556 m02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²624 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²125 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²125 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden