Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Hvidørevej 10, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.314.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.407 kr/m².7.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.976.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²833 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²766 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²900 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²304 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²900 m09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²902 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²836 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²835 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²777 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²853 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden