Hvidøre 8C, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 123 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.171.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.085.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	660 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Herredsvej 46B 6580 Vamdrup	140 m²	923 m	16-04-2024	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	1,4 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	576 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	1,3 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	1,4 km	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	1,3 km	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	1,3 km	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	1,3 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	1,3 km	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu