Hvidøre 26

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 14 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.009 kr/m².1.258.549 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.409 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidøre 32 6580 Vamdrup	126 m²	59 m	02-10-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvidøre 15 6580 Vamdrup	124 m²	55 m	18-12-2025	1.890.495 kr.	15.246 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	121 m	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Søparken 15 6580 Vamdrup	125 m²	336 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	318 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Højvang Nord 58 6580 Vamdrup	127 m²	982 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	483 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Højvang Nord 46 6580 Vamdrup	120 m²	579 m	13-10-2025	1.410.000 kr.	11.750 kr./m²
Højvang Nord 73 6580 Vamdrup	129 m²	1,0 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Hvide Hus 8 6580 Vamdrup	140 m²	374 m	27-05-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu