Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 17

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.801 kr/m².1.252.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.409 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.349.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden maj 2022
167k607k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20221.040.000 kr.I dag · vores estimat1.349.100 kr.Markedet · 1992559.000 kr.Markedet · 1993303.290 kr.Markedet · 1994364.130 kr.Markedet · 1995455.780 kr.Markedet · 1996714.870 kr.Markedet · 1997567.190 kr.Markedet · 1998725.270 kr.Markedet · 1999333.060 kr.Markedet · 2000271.570 kr.Markedet · 2001685.490 kr.Markedet · 2002166.790 kr.Markedet · 2003825.370 kr.Markedet · 2004983.840 kr.Markedet · 20051.168.570 kr.Markedet · 20061.085.630 kr.Markedet · 20071.635.010 kr.Markedet · 20081.364.610 kr.Markedet · 2009979.940 kr.Markedet · 20101.927.380 kr.Markedet · 2011793.260 kr.Markedet · 20121.111.370 kr.Markedet · 20131.092.910 kr.Markedet · 20141.159.340 kr.Markedet · 2015947.180 kr.Markedet · 20161.109.680 kr.Markedet · 20171.135.030 kr.Markedet · 20181.195.870 kr.Markedet · 2019892.190 kr.Markedet · 20201.105.650 kr.Markedet · 20211.642.810 kr.Markedet · 20221.445.080 kr.Markedet · 20231.324.830 kr.Markedet · 20241.133.080 kr.Markedet · 20251.175.980 kr.Markedet · 20261.177.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²89 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²18 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²149 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²302 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²446 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²337 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²281 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²599 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²995 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²1,1 km11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden