Hvidmosevej 12, Ilskov

Landejendom · 223 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 472.508 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 472508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.537 kr/m².6.345.000 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)472508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.845.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 8.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.845.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	2,3 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	915 m	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,4 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	3,2 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	4,7 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	2,6 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	4,0 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	3,2 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	3,6 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	4,4 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu