Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hvidkløvervej 5, Tarup

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 138 m².3.208.638 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²120 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²115 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²46 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²120 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²103 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²246 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²213 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²238 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²234 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²202 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden